城镇化建设综合法律服务

城镇化建设综合法律服务是近年来尚公所重点推出的一项新型法律服务,目前已经成为尚公的核心业务领域之一。北京市尚公律师事务所“城镇化建设综合法律服务”团队（下称“尚公城镇化建设综合法律服务团队”），通过将其在法律风险防范、征地拆迁、房地产开发、企业公司改制、法人结构治理等领域的法律服务经验引入到城中村改造项目中，总结出了一套相对成熟的城中村改造与新农村建设法律服务规范及法律风险防范方案。近几年来，尚公城中村法律服务团队全程参与了北京市丰台区、昌平区、朝阳区等地区的多个城中村改造项目，并妥善地处理了数百余起与城中村改造相关的诉讼案件，依法维护了政府、村民以及其他相关主体的合法权益，为城中村改造的合法有序进行起到了保驾护航的作用。尚公所提供的“城镇化建设综合”法律服务涵盖了城中村改造及城乡一体化建设的整个过程。

服务范围（包括但不限于）

土地一级开发业务领域包括以下服务范围

棚户区改造项目、重点工程房屋拆迁项目、房屋征收项目、农村宅基地腾退项目、新农村建设项目、城中村改造项目房屋征收、拆迁（腾退）政策的制定；
补偿协议、回迁安置房购房合同的拟定；
征收、拆迁（腾退）现场政策解答、调解纠纷，协助制定强制执行措施。

土地二级开发（含房地产）业务领域包括以下服务范围

房地产开发项目
住宅地产、商业地产、回迁安置房项目、农村产业用地开发项目，具体包括：项目开发或合作开发的法律结构、房地产企业的设立、国有土地使用权的取得以及出让、转让、房地产预售和销售、物业管理、物业交付、房地产企业或项目公司的合并与分立。
房地产企业一般融资
房地产项目的私募投资及融资、房地产项目或项目公司的信托融资、地产担保资产证券化。
房地产并购交易
房地产并购交易的法律结构、项目并购融资、法律尽职调查、并购交易法律文件和谈判、相关政府部门的审批和登记、并购所涉税务等问题。
物业运营与管理
物业租赁经营的法律和税务等问题、经营物业资产证券化。

整建制撤村建居业务领域包括以下服务范围

含村民身份确认，超转人员、闲置人员、劳动力安排，社保对接，机构变更及其职能对接等服务项目。

集体企业改制业务领域包括以下服务范围

改制流程和方案的制定、建立现代化的企业法人治理结构、资产量化分配方案制定等服务项目。